Este impuesto es un impuesto local que grava el ayuntamiento sobre las propiedades cuando se venden o se heredan.

El objeto imponible es el incremento del valor del terreno sobre el que se encuentra el inmueble.

La responsabilidad se calcula sobre el valor imponible de la propiedad y el número de años transcurridos desde la adquisición de la misma (cuanto más largo sea el período, mayor será el importe del impuesto).

El plazo de pago es de 30 días a partir de la fecha de finalización de la venta.

Los ayuntamientos pueden determinar sus propias tasas aplicables dentro de una escala. Los abogados suelen ponerse en contacto con el ayuntamiento donde se encuentra la propiedad que se va a vender para obtener la cifra definitiva para el día de la formalización.

Por lo general, si el vendedor no es residente en España, el comprador retendrá una parte de los fondos para pagar la plusvalía en nombre del vendedor, ya que, de lo contrario, el nuevo propietario sería responsable del pago de la plusvalía en caso de impago.