Tramitar los trámites legales tras la pérdida de un familiar o amigo puede resultar difícil, y somos conscientes de que hay que hacerlo con delicadeza. Nuestro equipo especializado en sucesiones comprende lo doloroso que es perder a un ser querido y las dificultades que entraña gestionar sus bienes en España.

Tanto si ha heredado un bien en España como si es asesor jurídico u otro profesional que necesita asesoramiento sobre los aspectos españoles de cualquier sucesión, Laakso Law & Advisors, SLP cuenta con la experiencia necesaria para asesorarle sobre el derecho sucesorio español.

La situación jurídica será diferente si hay un testamento español, un testamento extranjero o, en algunos casos, si no hay testamento. En cualquier caso, podemos encargarnos de todos los trámites necesarios en España para administrar la herencia española y transferirla a los beneficiarios.

El proceso para transferir la herencia española a los beneficiarios se denomina «proceso sucesorio» (y no «sucesión»). Siempre requiere la intervención de un notario público. En realidad, los principales trámites legales se centrarán en obtener la documentación necesaria de España y de su país para firmar la escritura de sucesión española ante notario.

Hay dos reglas generales que rigen la sucesión:

• Los bienes en España siempre se transmitirán conforme a la legislación española.
• Los impuestos de sucesiones (en relación con esos activos) se pagarán en España.

El primer paso será saber quiénes son los beneficiarios. Si existe un testamento válido, se seguirá un proceso de sucesión «testada» y el testamento determinará quiénes son los beneficiarios reales. Si no existe un testamento válido, la sucesión seguirá el proceso «intestado» y la ley determinará por completo quiénes son los beneficiarios reales y la parte de la herencia que heredarán.

Una vez identificado el número total de herederos y la parte de la herencia a la que tienen derecho, y tras averiguar el valor de la herencia española, los documentos justificativos se entregarán al notario público, quien finalmente emitirá las escrituras que contienen la transferencia de la propiedad del fallecido a los beneficiarios. Todos los beneficiarios deben firmar las escrituras en la notaría, como prueba formal de aceptación. Sin embargo, Laakso Law & Advisors, SLP puede asistir en su nombre con un poder notarial. Si nos da instrucciones, no será necesario que nadie viaje a España para completar el proceso.

El poder notarial se puede tramitar tanto en España como en su país.

Los últimos pasos serán presentar y pagar los impuestos correspondientes (impuesto de plusvalía e impuesto de sucesiones) y asegurarse de que la propiedad quede debidamente registrada a su nombre en la oficina del Registro de la Propiedad.

Como parte de nuestro servicio, también nos encargaremos de tramitar todos los contratos de suministros de la propiedad y las domiciliaciones bancarias para pagar las facturas correspondientes.

Si lo desea, puede encargarnos la venta de cualquier propiedad en España y la repatriación de los fondos correspondientes.

Tenga en cuenta que::

–Es obligatorio que los beneficiarios y albaceas obtengan un número NIE, de lo contrario no se podrá formalizar ante notario la escritura de herencia. El NIE es el número de identificación de extranjeros, similar al número de la seguridad social, pero en realidad es una identificación a efectos fiscales.

–Hay un plazo de seis meses desde el fallecimiento del testador para presentar la declaración y pagar el Impuesto de Sucesiones español. Una vez transcurrido el plazo de seis meses, los beneficiarios incurrirán en sanciones por demora en el pago que suelen oscilar entre el 5 % y el 20 %.

Consulte los siguientes temas para obtener más información sobre los impuestos relacionados con la transacción de herencia.

Por favor, póngase en contacto con nosotros y le prepararemos una propuesta de servicios que se adapte mejor a sus necesidades.